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状貌背靠的金地荔湖城社区依然开荒了20年，领有上万业主基数，是通盘这个词广州东部少有的隧谈居住大盘。邻近教训、买卖、医疗等资源丰富，为住户提供方便的生计做事。

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广州金地·御湖颂售楼处电话☎：400-9909-752✔✔✔状貌以宋式低密墅为定位，融入“湖·山·岛”的宋风好意思学狡计理念。

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广州金地·御湖颂售楼处电话☎：400-9909-752✔✔✔基本信息：

状貌位置：位于广州增城永宁广州东部中芯·增城国度经济开荒区·宋风好意思学馆（广园东新新大路）。

开盘期间：2023 年 11 月 15 日。

交房期间：2025 年 12 月 31 日。

开荒商：广州市东凌房地产开荒有限公司，品牌从属于金地集团。

居品类型：主要为联排别墅。

占大地积：380000 日常米。

建筑面积：62000 日常米。

容积率：0.37。

绿化率：33%。

筹谋户数：327 户。

楼层现象：3 层色妹妹成人网。

车位比：1:1。

户型面积：主力户型为建面约 149-198 日常米，有 4 室 3 厅 1 卫、5 室 3 厅 2 卫、6 室 3 厅 1 卫等多种户型。

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广州金地·御湖颂售楼处电话☎：400-9909-752✔✔✔交通方面

家门口即是城轨永宁北站，1站镇龙TOD、2站黄埔/新塘TOD、3站河汉/东莞，约1h到深圳；2大高速相差口距状貌仅约1公里，开车7-9分钟到达高速口，面前花莞高速已通畅，约40分钟到河汉珠江新城，增天高速在建中（瞻望2025年完工），将来可30分钟直达河汉。

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广州金地·御湖颂售楼处电话☎：400-9909-752✔✔✔3城轨（含在建）+6高快速（含在建），立体交通运动大湾区。6条高快速路运动湾区：济广高速、增天高速（瞻望2025年通畅）、花莞高速、广园快速、广惠高速、广深高速等，穗莞深城际串顶真三角城市群，新白广永宁北站（在建）行将通车。

教训方面

配套有香山幼儿园、加拿达外洋双语幼儿园、中大附庸荔湖城外语幼儿园、南香山小学、荔湖城番邦语学校等，状貌内还建有初中（在建中）、高中（在建中），提供 15 年全龄一站式教训。

其中，南香山小学、中大附庸荔湖城外语幼儿园、加拿达外洋双语幼儿园、公立香山幼儿园均已开学，而社区内的初中、高中也已在建。当其他家长为孩子去那处念书，上学阶梯远不安全郁闷时，金地香山湖的小业主，在家门口就能上学。

买卖方面

涵盖约 20 万㎡的买卖配套，三公里限制内可享悠方、钧明双商圈。约15分钟到新塘万达、合生汇、永旺梦乐城，河汉城东进广场等四大商圈。

香山里·买卖小镇已开业，华润万家、钱大妈、百果园、好意思宜佳等品牌商家进驻，肉菜生果、生计用品，应有尽有。

你也不错去千米买卖街，荒诞剁手，享受华贵生计。外洋高端品牌——雅高好意思憬阁酒店，也在确立中，届时，在家门口就能开启酒店度假生计。

医疗方面

邻近有 4 所三甲病院、7 所二级病院以及 20 所一级病院和袖珍专业病院。

环境方面

坐拥约 1700 亩荔湖、约 30000 亩南香山，生态环境优胜，邻近 3 公里限制内有多个公园。

湖山大城打造九大缤纷社群，烧烤、露营、阅读、音乐节等，以新潮生计方法，将东谈主包涵运动

△金地·御湖颂尊重个体感受、见解有趣酬酢、注目圈层意志，打造四大细腻无比颂，演绎塔尖酬酢场

金地御湖颂的户型狡计注目空间愚弄和居住舒甩掉

现在在售户型包括建面约149至198日常米的院墅，提供浩繁的生计空间和高端的居住体验。项筹谋容积率仅为0.37，绿化率达到35%，为住户提供了低密度、高舒甩掉的居住环境。

户型狡计：围合院落，疏朗辉煌

传统别墅居品营造的多以建筑为中枢，而将室外庭院空间看成念住宅的附庸品，在这少量上，金地·御湖颂往日院后院狡计，使单套建筑领有更好的围合院落，赋予庭院的功能属性与空间私域感。三层L型围合建筑，三面高采光和高好意思妙性、合座布局愈加舒朗，景不雅视线愈加辉煌；各个功能空间以院子为中枢，齐能享受到庭院景不雅；前后院的狡计方法，使建筑有了“通透”感，目之所及齐透亮辉煌，兑现惬意与尊贵感并存。

户型包含149㎡（南入+北入）、175㎡（南入+北入）、198㎡（南入+北入）

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